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市民提问火辣 住房问题成关注热点

时间:2019-06-23 06:14  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

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  原题目:市民提问火辣 住房问题成关心热点

  “聚焦民生·热线问政”——市住建局值守热线

  市民提问火辣

  住房问题成关心热点

  市住建局副局长王明华

  市住建局房地财产科担任人杨磊

  市房管局局长林波

  市房管局办公室主任高山

  市房管局住保科科长吴俊材

  市房管局物业办理科科长冷毅

  市房管局市场办理科科长张颖

  倾听苍生心声,办事群众期盼。昨(25)日,由市效能办、市热线办、遂宁日报社结合主办的2018年第三期“聚焦民生·热线问政”——局长(主任)值守热线勾当举行。市住建局副局长王明华,市住建局房地财产科担任人杨磊,市房管局局长林波、办公室主任高山、住保科科长吴俊材、物业办理科科长冷毅、市场办理科科长张颖参与值守。市热线办副主任杨奎南加入勾当,市热线办热线受理科科长梁国桥掌管勾当。

  在1个小时的值守时间里,值守嘉宾与来电市民进行了一对一的互动交换,对市民提出的楼盘未批先售、物业办事、公共设备维护等多方面问题作了细致解答。此中,住房问题遭到高度关心,老苍生打进的热线和网友反映的问题以及人大代表的提问大部门都与住房相关,市住建局房地财产科担任人杨磊也成了值守现场最忙碌的嘉宾。针对需要住建部分查询拜访处置的相关问题,值守嘉宾就地暗示将第一时间庄重查询拜访处置。

  市民文密斯:射洪县金华镇金虹丽苑小区交房3年来不断没通电梯,没安装消防设备,也没物业公司,每层配电室里电线电表参差不齐,白叟与妊妇因爬楼梯多次摔伤。小区居民多次找居委会和本地当局处理此事无果。

  市住建局:因为该问题属射洪县住建部分职责范畴,我们当即将该问题转交其查询拜访打点,市住建局将会督促其在5个工作日内进行处理和回答。

  市民魏先生:建筑双发广场项目时,船山区裕丰园北极星公寓的衡宇、地面、宿舍围墙均有裂痕现象,项目建好后,该小区衡宇开裂环境越来越严峻,但双发广场不断未进行处置。但愿相关部分到现场判定该衡宇的平安性,并奉告若何处置裂痕问题。

  市住建局:因为该问题属船山区住建部分职责范畴,我们当即将该问题转交其查询拜访打点,市住建局将会督促其在5个工作日内进行处理和回答。

  市民刘先生:良多市民在蓬溪县香榭城采办了住房,后出处于各类缘由,这个楼盘停工了,什么时候能够复工?

  市住建局:因为该问题属蓬溪县住建部分职责范畴,我们已当即将该问题转交其查询拜访打点,市住建局将会督促其在5个工作日内进行处理和回答。

  市民邓先生:2009年9月,遂宁市凯兴房地产公司拆除了我在船山区油房中街94号的衡宇,其时许诺4年内还房,但至今未还房。

  市住建局:2018年3月2日,经市规委会第四十八次常务会议审议通过了调整后的新建方案。邓先生的衡宇将在新方案中调整安设房源进行安设。船山区住建局已对包罗邓先生在内具有雷同环境的5户需调整安设房源的该片区拆迁户进行了统计,并于10月24日再次召集邓先生等拆迁户以及实施单元明白了在莲花小区棚户区革新项目内处理安设房源。

  市城区银河北路150号附10号的住户王先生:银河新城正在拆迁,疑似施工方利用爆破体例进行拆迁,导致其衡宇遭到振动开裂,周边居民的衡宇均也具有开裂环境,具有极大平安隐患。

  市住建局:银河新城项目为段家店社区城中村与川中油气矿天星B区全体革新项目。经查,该处衡宇拆除施工未采用爆破体例,而是采用人工和机械的拆除体例。该住户若对衡宇拆除施工过程中发觉有对情况形成影响,可向法律部分反映。涉及其衡宇平安相关问题,应由住户委托第三方机构进行判定后予以认定。若该住户栖身片区内的群众成心愿将其衡宇纳入危旧房革新,可组织收罗看法,在告竣同一看法的根本上向辖区当局提出申请后,当局再决定能否纳入危旧房棚户区革新范畴。

  网友@千与千:我在市城区花千里小区采办了一套住房,首付款达20万。由于这个开辟商没有取得预售许可证,导致这个楼盘停工了。请问什么时候能够复工?

  市住建局:2018年10月19日,市城管法律局对未批先建违法行为出具了《遂宁市城市办理行政法律惩罚决定书》,2018年10月20日,开辟企业交清行政罚款。目前,该项目已正式复工进行扶植,交房时间将在企业打点商品房预售许可后与购房者签定正式买卖合同中予以商定。

  市民赵密斯:市城区机场小区曾经交房多年了,何时能把产权办下来?

  市住建局:该问题属经开区住建部分和不动产登记部分职责范畴,我们当即将该问题转交其查询拜访打点,市住建局将会督促其在5个工作日内进行处理和回答。

  网友@夏田:船山区木樨镇新街一栋大楼曾经交房多年,什么时候才能拿到产权?

  市住建局:该问题属船山区住建部分和不动产登记部分职责范畴,我们当即将该问题转交其查询拜访打点,市住建局将会督促其在5个工作日内进行处理和回答。

  市人大代表黄东:开辟商能不克不及代办署理本能机能部分收取维修基金?我市有没有打点了初始登记或不动产登记的楼盘还拖欠维修基金,这是怎样形成的?有没有相关划定要求,街道、社区以及下层组织能否能参与维修基金的监视和利用?

  市住建局:开辟企业代收维修资金是和购房户签定了委托和谈代收,《室第专项维修资金办理法子》未明白开辟企业不克不及代收室第专项维修资金;已打点了初始登记而维修资金未归集到专户上,是因开辟企业资金链断裂,业主赞扬办证强烈,市住建局按照“追办分手”的准绳打点了初始登记;按照《四川省物业办理条例》第四条划定街道、社区有权监视指点业主大会和业主委员会履职环境,参与维修资金的监视和利用也是街道、社区该当办理的范畴。

  市民吕先生:船山区永乐街(原101仓库旁)棚户区革新迟迟不动工,房主曾经将房产证交了上去,却迟迟没有回音。

  市住建局:该处棚户区革新属于船山区正在实施的莲花小区棚户区革新项目,因该项目投标后规划方案调整,以致衡宇拆迁后暂停一段时间,2018年3月2日,经市规委会第四十八次常务会议审议通过了调整后的新建方案。目前,船山区正在组织实施单元开展施工前的预备工作,并核实已拆迁住户环境。市住建局将继续督促协调船山区与革新项目实施单元落实拆迁安设房源调整改签、后续扶植等相关问题。

  网友@潇洒哥:河东新区帝一江岸本应2016岁尾交房,但直至2018年10月25日未交房。

  市住建局:此楼盘是河东正在处置的棘手问题,住建部分曾经采用多种体例督促开辟商交付,目前许诺在春节前交房。

  网友@生命:市城区清水港湾楼盘迟迟未办证,曾经将税费缴纳给了相关部分。

  市住建局:目前正在开展房地产乱象整治工作,估计2018岁尾将处理30%,2019年进入常态化,此中清水港湾小区被纳入重点整治项目。

  记者:近年来,跟着城市扶植程序不竭加速,市政道路开挖工程逐步增加,水、电、气、通信等行业也在随时开挖。归根到底,形成这种现象的次要缘由是缺乏事前事中过后的全链条监管。请问市住建局在管理随便开挖上做了哪些工作,有没有切实的办法处理城市乱开挖现象?

  市住建局:为加强市政道路开挖办理,我市强化道路开挖事前事中过后全链条监管。

  事前:起首是统筹全局,制定打算。每岁首年月针对管线单元都要召开年度管线工作会议,收集昔时管线单元施工开挖需求,本着同一开挖,配合入线准绳放置摆设管线单元本年开挖年度打算,凡未报批年度打算的开挖点位,不核准、不许可开挖事宜。

  事中:加强开挖放哨,对新建、改建、扩建的城市道路,严酷节制3—5年内一般不许可开挖,因特殊缘由需开挖的,必需按《城市道路办理条例》报批法式,经核准后方可实施。对报批的开挖许可项目,要求管线单元严酷节制开挖时间,打围施工,起止时间并在施工围档上向社会予以公示。

  过后:对市政施工道路恢复环境进行放哨查抄,确保道路及时恢复,人车通行畅达,对违规的管线单元不按要求擅自开挖,不按要求开挖、恢复不及时、不及格的企业按照划定予以惩罚。

  记者:近年来,我市不少小区进行了海绵城市扶植革新,毫无疑问,这是一项惠民利民的大功德,但一些居民和物业公司反映,海绵城市扶植革新施工太“蛮横”,请问因革新海绵城市扶植而损坏的小区设备,该由谁担任?针对这类“野蛮施工”,你们采纳了什么办法?

  市住建局:在海绵扶植过程中,因部门试点项目处于老旧小区,施工前提差,少许原有设备难以获得完全庇护,发生了损坏现象。如因拆旧将更新革新,不视为损坏,免除补偿;若未更新革新,在施工中对公共设备形成损坏的,我们将督促各辖区义务单元责成施工企业按原样修复。确实不克不及修复的,由项目业主做好协调工作,估价补偿。

  市民陈密斯:船山区东南角人行天桥有两个电梯毛病已跨越半年,但不断无人维修。

  市住建局:所反映船山区东南角人行天桥两部毛病电梯别离为2#、4#电梯,为确保周边群众尽快利用,已从外埠急调部门派件,25日维保单元已出场进行维修,估计维修工期为两周。

  市民谭先生:市城区荣海·花间集的购房者反映前期他们与开辟商签定了车位认购合同交付了首付款,几天后交付尾款时又从头签定了车位利用权租赁合同,合同期与房权期同长,为70年。请问开辟商这一做法能否合法?花间集的车位又能否打点相关手续?

  市住建局:按照物权法74条划定,企业能够采用三种体例优先满足业主对车位的需要,一是出售、二是附赠、三是出租,关于租赁刻日,合同法214条划定:租赁刻日不得跨越20年,跨越20年的跨越部门无效。也划定:若是合同租赁期满,当事人能够续订合同,但商定的租赁刻日自续订之日起不得跨越20年。

  网友@三票:易地搬家扶贫房在建筑进行中因呈现质量问题,向上级带领反映,成果就被村干部和施工方打消了易地搬家名额。

  市住建局:经初步核实,该问题涉及易地扶贫搬家资历审批问题,属市发改委职责范畴,我们当即将该问题转交其查询拜访打点,市住建局将在5个工作日收集发改委处理方案和回答内容予以答复。

  网友@无冕之王:我在开辟区的道路上被一施工时吊装的树木砸伤了肋骨,后期向相关部分反映后,这一问题都没有获得处理,请问后续会若何处置呢?

  市住建局:因为该问题属开辟区住建部分职责范畴,我们当即将该问题转交其查询拜访打点,市住建局将会督促其在5个工作日内进行处理和回答。

  浏览量10万余次

  昨日的勾当获得了@遂宁发布、@遂宁旧事网、@在遂宁、遂宁客户端、遂宁党政参考手机报等媒体以及官方微博微信平台的鼎力支撑。此中,@遂宁旧事网和遂宁客户端还对本次勾当进行了视频直播,网友纷纷通过微博、微信参与提问、会商,市住建局相关带领也对网友提出的疑问逐个作领会释和答复。

  截至25日18点,视频直播旁观量加上相关微博、微信浏览量已达到了10万余次。评论中,不少网友针对我市住建工作提出了响应的问题。对此,市住建局各相关担任人都不予回避,积极无视问题。对网友征询的问题,从政策、律例上作了细致注释;对网友赞扬的楼盘无预售许可、楼盘迟迟未交房等问题,均暗示勾当竣事后当即展开查询拜访。

  市教育局局长值守热线个问题

  均获得无效处理

  在昨日的值守现场,市热线办对第二期值守勾当的环境进行了传递。据领会,第二期“聚焦民生·热线日举办,市教育局局长张永福带队参与值守。在值守环节,相关带领与来电市民进行了一对一的互动交换,对市民提出的涉及就近入学、学区划分、外来后代入学、违规办学等14项疑问作了细致解答,获得了群众的承认。

  在媒体问政环节,值守嘉宾不予回避、耐心详尽解答了记者提出的培训机构办学天分、在编教员“挣外快”、公私立学校若何均衡、学校食堂监管缝隙、农村塾校少五个问题。针对网友反映的问题,张永福许诺在勾当竣事后,当即进行查询拜访处置。目前,处置成果已按要求报市效能办、市热线办,本报及相关媒体也对此进行了报道。