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【2015年度全国规划评优】襄阳市尹集乡规划

时间:2019-07-05 09:52  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

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  原题目:【2015年度全国规划评优】襄阳市尹集乡规划

  “2015年度全国优良城乡规划设想奖(村镇规划类)”获奖项目共计80项,此中一等奖8项、二等奖24项、三等奖48项。经官方及获奖单元授权,我平台将连续发布获奖项目功效,供大师进修交换,若有任何问题,请与我方联系。

  项目名称:襄阳市尹集乡规划

  编制单元:湖北省城市规划设想研究院

  襄阳市城市规划设想研究院

  荷隆美湖北工程征询无限公司

  ➤ 1:多学科、多单元、配合协作,建构地区特色明显的小城镇全域规划系统。

  ➤ 2:切磋了“都会近郊型小城镇”的“四化同步”成长模式和路径。

  ➤ 3:冲破保守的镇村关系,建立城乡融合的新型聚落组合体。

  ➤ 4:确保生态平安,精细界定节制,初次实现小城镇全域1:10000的生态落线:成长完美村落分析体理论,制定村落分析体成长指引。

  ➤ 6:量体裁衣,制造分歧类型的斑斓村落典型。

  ”方式的使用,谋划→筹谋→打算,制定近期扶植项目库。规 划 背 景

  尹集是近郊型的小城镇,位于襄阳市区西南标的目的,距主城区8公里,是襄阳城乡一体化试点区,近年来鼎力成长村落旅游、花草苗木、教育科研财产,确定以制造田园新城为成长方针。

  ”的城乡一体化扶植新路,并在全省城乡一体化的实践中走在前列。省委、省当局对尹集城乡一体化的摸索,即立异地盘操纵机制扶植农村新社区的“尹集模式”赐与了充实必定。省委政研室专题调研,构成《尹集乡的“第二次飞跃”》;“尹集模式” 写入2013年省委一号文件;9月11日,全省新农村扶植暨城乡一体化试点工作会在襄阳召开,尹集作为会议参概念,在现场会上,尹集经验进一步推广。

  规 划 思 路

  本规划针对尹集的特点和成长诉求,强化“三生空间”的全域融合,制造斑斓尹集扶植范式。

  统筹规划:全域笼盖、多条理的协调跟尾

  ▣同步规划:四化同步、规划指导与轨制设想

  ▣管控规划:办理需求、弹性与刚性相连系

  ▣步履规划:操作推广、多路子摸索四化同步

  ▣理论根本:田园城市、慢城、村落分析体

  ▣规划理念:全域、笼盖、多规、协调、“三生” 融合

  主 要 内 容

  方针:从”多路推进”到”同步超越”尹集的四化“同步”:以双向城镇化为引领,以工业无烟化和农业庄园化为支持,以消息导向化为驱动,实现“四化”同步协调,鞭策尹集跨更加展。

  财产:从“保守农业”到“三产一体”连系尹集现有财产根本,依托优良的生态情况和资本前提,借力区域劣势旅游资本和交通区位,实现保守农业的升级,同时鼎力推进新型农业、新型工业、新型办事业的成长,制造具有尹集特色的“三新财产”。

  连系区位和资本,成长都会农业和生态休闲财产,建立非工业化的财产系统,实现一二三财产的深度融合,将尹集建成“都会近郊财产的展现区”。

  结构:从“自觉演变”到“全域融合”1、全域空间布局:“一核六片”——“新月拱卫,碧龙含珠”

  建立以核心镇区、村落分析体为节点,以次要交通廊道为主线,城乡空间呈现组团式一体化的空间成长款式。2、镇区成长结构:镇区作为整个尹集片区的“策动机”,必需是集约高效的,—— “锦智之城、精美尹集”,襄阳近郊生态净地、科教高地、花木盛地、宜居旺地。

  3、斑斓村落新范式:尹集的村落则必需是与田园生态、山川风光高度契合的,同时也必需是不粉碎原有款式,在原有肌理整合根本上的新型空间。

  管控:从“低效办理”到“精细指导”

  支持:从“优良短板”到“便利均享”▣建立办事均等、结构合理的城乡公共办事设备收集

  面向实施办理,成立“纵向分层,横向分类”的全域公共办事设备系统框架。关心居民出产糊口需求,统筹考虑村庄差别,设置装备摆设丰硕多元、特色显著办事设备,同步提拔设备尺度,建立优良优量的办事设备。

  建立笼盖全域、完美健全的市政设备收集

  完美供水、供电、环卫等市政设备的扶植,为城镇的进一步成长供给坚实的保障,并全面扶植“消息根本设备扶植工程”、“消息化共用平台扶植工程”、“消息化使用扶植工程”、“消息化引领的成长立异工程”和“社会经济成长情况扶植工程”等5大重点工程。

  立异 与 特色

  多学科、多单元、配合协作,建构地区特色明显的小城镇全域规划系统

  本次规划冲破保守成长路径,实现由“囿于一隅”到“全域统筹”的模式改变。目前国内的全域规划实践一般都是集中于市域和县域层面,对于新型城镇化历程中重点成长的小城镇层面,理论研究和实践切磋反而还不足

  本次规划科学编制了笼盖全域的“全域、镇区、村庄”三个层面的规划,对小城镇规划类型是一个弥补。

  规划针对尹集成长诉求,除划定内容外,对症下药地添加自选动作,如:

  ,强化了空间管制的内容,并研究了扩权强镇的路径指导;镇区层面

  ,切入全体城市设想的视角,以更抽象表达规划企图;村庄层面

  ,不只关心各个点位斑斓村庄的具体操作,更以全域全体推进、分析整治为抓手,制造全域景区村落。2

  切磋了“都会近郊型小城镇”的“四化同步”成长模式和路径

  紧紧环绕“四化同步”进行升级和明白,提出“四化同步”的尹集理解和演绎。规划牢牢把握尹集都会近郊型特征,树立以双向城镇化为引领,以工业无烟化、和农业庄园化为支持,以消息导向化为驱动,实现“四化”的同步协调,摸索一条都会近郊型小城镇“四化同步”的成长模式和路径。

  冲破保守的镇村关系,建立城乡融合的新型聚落组合体

  规划确定尹集全域一体的成长标的目的是制造分歧于保守城乡、二元分手式布局的,建以“核心镇区——村落分析体” 全新的、二元协调、三产一体的“第三空间”。

  冲破保守的镇村关系,不固执于全面的“产城融合”,更积极指导“产村融合”,强化“三生空间”的全域融合,在尊重既有镇村空间款式的根本上,重组新型城乡聚落系统、制造斑斓尹集的扶植范式。

  确保生态平安,精细界定节制,初次实现小城镇全域1:10000的生态落线

  规划使用最新科技手段和科学方式,并与襄阳主城区根基生态节制线规划相跟尾,起首基于AHP阐发法对城乡生态作顺应性评价,接着梳理现状枝状水系构成蓝色生态收集,再次基于GIS进行生态廊道阐发,确定焦点生态要素的本体节制范畴和周边庇护范畴,修建尹集全域生态框架系统。

  并以此为根本,在1:10000的地形图上明白规定生态底线区和生态成长区“两区”范畴,实现了与城乡集中扶植区规划办理的无缝对接,并以此反向确定城镇增加鸿沟,无效节制城镇无序延伸。

  成长完美村落分析体理论,制定村落分析体成长指引

  规划斗胆摸索,自创有明白立法、多次修订、行之无效的台湾经验,连系政策要乞降当地现实,制定村落分析体成长指引,重点对都会近郊绿色休闲财产项目提出扶植的管控准绳和办法:如总体要求、扶植分区、答应扶植设备、扶植量限制、建筑限高档,都有明白的管控要求,具体通过规划节制图则来表达;并通过“人、地、业”规模的均衡性阐发,进行双因子校核,处理此类财产在现实中成长的问题。

  量体裁衣,制造分歧类型的斑斓村落典型

  ,作为农村新社区的典型,采纳一户一宅联排扶植,依托中华紫薇园的财产扶植,很好的处理了用地目标、生齿就业、收入来历的问题,目前是全省甚至全国的农村社区扶植典型。

  ,以鼎新立异为动力,财产成长为支持,鞭策财产向劣势区域集中、生齿向社区集中、地盘向规模运营集中,实现农人新社区,构成以多层为主的农村新社区模式。

  ,扶植尊重原有款式,以整治为主,实现多点支持,让村民“记住乡愁”。姚庵斑斓村落规划获得高度必定,并作为2014年全省独一的村庄规划保举到住建部作为试点。7

  “三划协同”方式的使用,谋划→ 筹谋→ 打算,制定近期扶植项目库

  为加强规划的指点性和可实施性,更好地阐扬对城乡扶植的指导和调控感化,引入项目库规划的编制手段,快要期扶植项目以项目库的体例落实,共同立异体系体例机制,使规划与打算同步协调与跟尾,更合适空间合理性、实施可行性和城镇分析效益最大化的要求,实现城乡经济社会、空间、地盘的无效连系。

  实 施 成 效

  目前,襄城区当局正根据本规划全力推进尹集乡的全域一体化成长,襄阳市规划局也根据本规划对全域实施规划扶植办理,近期重点扶植的中华紫薇园为代表的产村融合项目正初具规模。

  襄阳国萃花城项目一期扶植次要包罗鲜花广场、佛罗伦萨花街、花城会展核心、部门苗木批发市场及其配套办事设备,物流办事核心等,沿207国道初步构成国萃花城项目市场规模,衔接省道北侧两所大学的配套需求,目前项目一期用地规划范畴红线和扶植用地目标已获得相关部分核准,原地拆迁及村民弥补工作正在杂乱无章进行,规划设想方案报审获批后扶植工程即将全面展开。

  斑斓村落扶植中白云人家曾经建成,姚庵村的“荆楚风”革新也在岁尾完工

  “白云人家”社区是尹集城乡一体化扶植第一个开工的新型农村社区,选址位于中华紫薇园以北、305省道以东,距尹集核心城区2公里,安设青龙村六个组共496户1755人。社区扶植有民居、公共办事核心、文化广场、幼儿园等。姚庵新村的革新也在岁尾完工。

  谦、蔡洪、陈涛、刘刚、雷锦洪、位欣、王衡、李红燕、胡海艳、朱晶晶、肖宁玲、卢振、邱孝高、罗柳、黄艾

  :功效完整,内容丰硕,并由较好思绪立异,

  在规划系统层级方面布局清晰,内容结实,并有必然指点感化。近期扶植项目库内容结实详尽。农村扶植用地缩减力度较大和相关规划的跟尾关系以及在农村居民迁并保障办法方面的研究内容相对亏弱。三个新型农村社区规划中除“姚庵村”为整治型外,均为集中新建体例,且空间方案农村特色不足,应进一步推敲。如需转载请联系办理员:(微信)

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